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Et un de plus !
Après l’achat, l’an dernier, de mes 2nd et 3e biens, je savais que l’aventure ne pouvait pas s’arrêter là ! Plus que jamais, il me fallait continuer car, j’avais trouvé MA passion. D’ailleurs, quelques personnes avec qui j’échange et que je « coachent » me répètent souvent « c’est impressionnant comme tu es passionnée ! », « tu as raté ta vocation, tu devrais te reconvertir ».
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Rénovation difficile : Investisseur reposez vous !
L’achat simultané de deux appartements dans un délai relativement court (4 mois), n’a pas été de tout repos. On pense tout de suite à la fatigue physique, à juste titre, notamment lorsqu’il est question d’effectuer pour les 2 appartements en moins d’une semaine : les travaux de rafraichissement, l’ameublement et les visites pour les mises en location! Effectivement, cela n’a pas été une partie de plaisir, mais finalement, cette fatigue physique n’a pas été la pire, c’est bien la fatigue psychologique qui a été compliquée à gérer, et cela à toutes les étapes de mon projet. Et c’est bien, ce que doit savoir faire un investisseur : savoir supporter la pression et…
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Achat de 2 nouveaux studios !
Après la vente de ma 2e résidence principale (changement de vie professionnelle oblige), je m’étais faite la promesse ou plutôt les promesses suivantes : 1. Ne pas racheter de si tôt une nouvelle résidence principale ; mais surtout, 2. Réinvestir dès que possible la plus-value dégagée de la vente de cet appartement. Et c’est exactement ce que je me suis empressée de faire !
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Revente de ma résidence principale
D’après plusieurs théories métaphysiques (ou pas, d’ailleurs), il s’avérerait que la vie est régit de manière cyclique. J’ai tendance à croire que cela s’applique, surtout pour moi, mais par contre, les cycles sont « un tantinet » trop courts à mon goût !
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Les différentes étapes de l’achat d’un bien immobilier
Ça y est, vous êtes « dans le bain ». Vous avez enchaîné les visites avec plus ou moins de succès et arrive enfin CE BIEN qui correspond en tout point à votre projet (ou plutôt celui qui s’en rapproche le plus). Que va-t-il se passer ?
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Comment saisir une opportunité en immobilier ?
Je ne sais pas si je dois m’attirer tous les lauriers (Monsieur vous dira que non, moi, je vous dirai quand même une bonne partie), mais le résultat est le même : Monsieur a investit dans un bien immobilier afin de le mettre en location et en tirer des revenus.
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Achat immobilier : les pièges à éviter
Ça y est, le temps de la réflexion est passé, la phase de prospection et de connaissance du marché est bien entamée, vous êtes dans les « starting-blocks » pour les visites. Bonne nouvelle ! Cependant, soyez vigilants car c’est la phase la plus grisante du processus d’investissement. Là, où nous, humains, sommes les plus fragiles.
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Louer en meublé ou en vide ? Mon tableau de synthèse
Je ne cesse de le répéter mais c’est un point essentiel pour un investisseur immobilier : « Il faut savoir où vous allez ! Quels sont vos objectifs ? ». Lors de votre questionnement au sujet du « concept » de votre investissement immobilier, le choix du type de location a du apparaître : location vide ? Meublé ? Oui, mais longue durée ou saisonnier ?
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Etre une femme peut être un avantage en affaires
Je vous rassure messieurs, cet article est également voire principalement pour vous. Loin de moi l’idée de faire une quelconque propagande féministe, mais avouons-le, dans certains domaines nous pouvons et savons quand nous en avons conscience faire mieux que la gente masculine. Et c’est le cas, je le crois pour tout ce qui concerne l’investissement et plus particulièrement la manière d’appréhender les gens et les difficultés. La finesse d’une femme peut se révéler redoutable (derrière le mot finesse se cache en réalité de nombreux qualificatifs tels que diplomatie, psychologie, ruse, charme, intelligence, …). Certains hommes sans doute quelques femmes diront que cela s’apparente à de la manipulation et que généralement c’est…
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Avant d’investir : Faites votre état des lieux financiers
Avant tout investissement, qu’il soit immobilier ou qu’il s’agisse d’une souscription à un nouveau produit d’épargne, il est important de savoir où l’on en est dans ses finances et vers quoi l’on souhaite se diriger. C’est ce que j’appelle faire son état des lieux financier.
