Colocation : maison ou appartement ?

faire une colocationVous êtes propriétaire et vous souhaitez faire une colocation. Faut-il pour cela privilégier davantage une maison ou un appartement ? Voyons tout cela ensemble.

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La colocation a du succès dans les grandes villes

En effet, la colocation a de plus en plus la côte auprès des étudiants et des jeunes actifs. Les avantages sont bien sûr multiples. Vous pouvez ainsi rencontrer plus facilement du monde et profiter d’un espace de vie plus intéressant.

Dans les grandes villes, comme Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux ou Toulouse, les loyers pour de petites surfaces sont souvent exorbitants. Les personnes se tournent donc volontairement vers la colocation lors de la recherche d’un appartement. Au lieu de payer 500€ pour un studio, pourquoi ne pas profiter d’un appartement plus grand en se mettant en colocation. D’autant plus que le loyer est parfois même inférieur au prix d’un studio.

En outre, concernant les étudiants, le nombre de chambres étudiantes disponible, chaque année, est largement inférieur aux nombres d’étudiants. Par ailleurs, les jeunes actifs sont souvent obligés d’aller vivre à Paris ou d’autres grandes villes pour trouver un emploi. Ils constituent donc également votre type de clientèle. La colocation a donc de belles années devant elle. Si vous souhaitez, par conséquent, vous lancer dans la colocation, vous pouvez facilement trouver des personnes intéressées par ce mode d’habitation plus conviviale et plus sociale.

Faire de la colocation avec un appartement

Tout dépend effectivement de la taille de votre appartement. Dès l’instant où vous avez un T3, vous pouvez envisager de faire de la colocation car chaque colocataire doit avoir sa chambre privative. Si vous avez un T2 avec une grande chambre, vous pouvez envisager de mettre une cloison et ainsi accueillir deux colocataires, à condition que la surface s’y prête.

Votre appartement doit donc être adapté à la colocation où chaque colocataire aura sa propre chambre et un salon permettra de partager des moments en commun.

En outre, si vous mettez votre appartement en colocation, vous allez plus facilement trouver des colocataires. En effet, dans une grande ville comme Paris, les loyers sont trop élevés pour une grande surface. Une famille peut difficilement se le permettre. Vous allez, par conséquence, plus facilement trouver des personnes intéressées par une colocation car le loyer individuel sera à la portée de plus de personnes.

Par ailleurs, votre rentabilité peut être plus intéressante avec une colocation. En effet, soit vous louez votre bien pour un montant de 500€ à une seule personne, soit vous décidez de faire une colocation où chaque payera 300€. Ainsi, le loyer est plus attractif pour les locataires et votre rentabilité plus élevée. Chacun y gagne.

Faire de la colocation avec une maison

Vous avez une maison et vous pensez automatiquement louer votre bien à une famille. Certes, si votre maison est située en campagne, vous avez sans doute raison. Mais si votre maison est située en ville, vous pouvez tenter de séduire une autre clientèle. En effet, de nombreux jeunes actifs peuvent être intéressés par votre bien. En outre, s’il y a des universités ou des grandes écoles à proximité, vous pouvez également envisager de louer à des étudiants. Tout dépend de la localisation géographique de votre maison.

Une maison s’adapte parfaitement à la colocation. Vous avez forcément plusieurs chambres et une pièce de vie commune. Par conséquent, votre bien ne nécessite généralement pas d’aménagement en particulier.

Appartement ou maison : tout est possible !

Par conséquent, que vous ayez un appartement ou une maison, si ce bien est bien situé et bien aménagé, vous pourrez envisager de faire une colocation. Il ne reste plus qu’à trouver les bons colocataires, respectueux des lieux et pas bruyant !

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