Colocation : maison ou appartement ?

faire une colocationVous êtes propriétaire et vous souhaitez faire une colocation. Faut-il pour cela privilégier davantage une maison ou un appartement ? Voyons tout cela ensemble.

 

Webinaire Immo Belrix

La colocation a du succès dans les grandes villes

En effet, la colocation a de plus en plus la côte auprès des étudiants et des jeunes actifs. Les avantages sont bien sûr multiples. Vous pouvez ainsi rencontrer plus facilement du monde et profiter d’un espace de vie plus intéressant.

Dans les grandes villes, comme Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux ou Toulouse, les loyers pour de petites surfaces sont souvent exorbitants. Les personnes se tournent donc volontairement vers la colocation lors de la recherche d’un appartement. Au lieu de payer 500€ pour un studio, pourquoi ne pas profiter d’un appartement plus grand en se mettant en colocation. D’autant plus que le loyer est parfois même inférieur au prix d’un studio.

En outre, concernant les étudiants, le nombre de chambres étudiantes disponible, chaque année, est largement inférieur aux nombres d’étudiants. Par ailleurs, les jeunes actifs sont souvent obligés d’aller vivre à Paris ou d’autres grandes villes pour trouver un emploi. Ils constituent donc également votre type de clientèle. La colocation a donc de belles années devant elle. Si vous souhaitez, par conséquent, vous lancer dans la colocation, vous pouvez facilement trouver des personnes intéressées par ce mode d’habitation plus conviviale et plus sociale.

Faire de la colocation avec un appartement

Tout dépend effectivement de la taille de votre appartement. Dès l’instant où vous avez un T3, vous pouvez envisager de faire de la colocation car chaque colocataire doit avoir sa chambre privative. Si vous avez un T2 avec une grande chambre, vous pouvez envisager de mettre une cloison et ainsi accueillir deux colocataires, à condition que la surface s’y prête.

Votre appartement doit donc être adapté à la colocation où chaque colocataire aura sa propre chambre et un salon permettra de partager des moments en commun.

En outre, si vous mettez votre appartement en colocation, vous allez plus facilement trouver des colocataires. En effet, dans une grande ville comme Paris, les loyers sont trop élevés pour une grande surface. Une famille peut difficilement se le permettre. Vous allez, par conséquence, plus facilement trouver des personnes intéressées par une colocation car le loyer individuel sera à la portée de plus de personnes.

Par ailleurs, votre rentabilité peut être plus intéressante avec une colocation. En effet, soit vous louez votre bien pour un montant de 500€ à une seule personne, soit vous décidez de faire une colocation où chaque payera 300€. Ainsi, le loyer est plus attractif pour les locataires et votre rentabilité plus élevée. Chacun y gagne.

Faire de la colocation avec une maison

Vous avez une maison et vous pensez automatiquement louer votre bien à une famille. Certes, si votre maison est située en campagne, vous avez sans doute raison. Mais si votre maison est située en ville, vous pouvez tenter de séduire une autre clientèle. En effet, de nombreux jeunes actifs peuvent être intéressés par votre bien. En outre, s’il y a des universités ou des grandes écoles à proximité, vous pouvez également envisager de louer à des étudiants. Tout dépend de la localisation géographique de votre maison.

Une maison s’adapte parfaitement à la colocation. Vous avez forcément plusieurs chambres et une pièce de vie commune. Par conséquent, votre bien ne nécessite généralement pas d’aménagement en particulier.

Appartement ou maison : tout est possible !

Par conséquent, que vous ayez un appartement ou une maison, si ce bien est bien situé et bien aménagé, vous pourrez envisager de faire une colocation. Il ne reste plus qu’à trouver les bons colocataires, respectueux des lieux et pas bruyant !

Si vous voulez approfondir, je vous recommande les articles suivants:

Laissez un commentaire Facebook !

Atelier Acheter sa résidence principale

Inscrivez vous !!!!

Webinaire Immo Belrix

N'investissez pas avant d'avoir lu çà

Ce cursus offert vous est proposé par mon mentor Belrix qui est maintenant indépendant financièrement notamment grâce à l'investissement locatif meublé.
En plus du guide, vous recevrez par e-mail l'accès à des vidéos privées sur la location meublée courte et longue durée et beaucoup d'autres surprises
Cliquez sur l'image suivante pour vous inscrire.

Formation l'essentiel de l'investissement immobilier

Soyez sûr de recevoir toutes mes astuces pour mieux investir dans l'immoblier

Ne manquez plus aucun de mes conseils !

En cadeau ce cursus exclusif pour débuter en investissement locatif !

 
fermer la fenetre

BLOG ELLE INVESTIT !
Restons en contact !


Inscrivez vous dans mes contacts privés et recevez en exclusivité par e-mail de nombreuses astuces afin de mieux investir...
Si vous avez aimé faites le savoir :
error

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.